Lo Studio Associato Amministrazioni Condominiali di Roma opera da molti anni nel settore della gestione del patrimonio immobiliare distinguendosi per qualità, affidabilità ed economia dei servizi offerti.

Per adeguarsi alla rapida evoluzione della materia ed alle nuove normative, lo Studio  dedica una cura particolare all'utilizzo dei mezzi informatici ed ai periodici aggiornamenti professionali.

Lo Studio, oltre alla gestione completa dell'amministrazione del Condominio, può supportare un'amministrazione gestita internamente nella registrazione delle scritture contabili; nella redazione dei bilanci; nella redazione ed invio telematico del Modello 770; nella stipula dei contratti di appalto; nell'espletamento delle pratiche per l'ottenimento dei benefici fiscali previsti dalle normative in vigore. Benchè la ns. attività principale sia l'amministrazione di condomini ed immobili in genere, e di tutte le attività connesse quali:
visure ipotecarie e catastali, redazione di regolamenti di condominio e tabelle millesimali, planimetrie, contratti ecc.

I servizi, di seguito elencati, vengono offerti al condominio senza nessun aggravio di spesa, considerandoli dei veri e propri punti di forza per una gestione innovativa e trasparente del condominio.

CONTABILITA' E SICUREZZA DEI DATI CONTABILI
Gestione contabile totalmente informatizzata, consultabile, previo appuntamento, in qualsiasi momento dai condomini. Invio ogni due mesi, del resoconto contabile e dei relativi saldi di gestione, al fine di poter tenere sempre sotto controllo, da parte dei Signori condomini, l’andamento delle entrate e delle uscite di cassa.
Sicurezza nella gestione dei dati e delle fatture (di tipo cartaceo) con archivi di sicurezza su server remoti presso lo studio, oltre a copie degli archivi su computer esterni allo studio.

REPERIBILITA’ E CONTATTI CON L’AMMINISTRATORE previo appuntamento
L’amministratore è reperibile tutti i giorni con esclusione del sabato pomeriggio, la domenica ed i giorni festivi dalle ore 9,00 alle ore 19,00, attraverso i consueti canali: segreteria - fax – e mail.  Contatto giornaliero, il lunedì e mercoledì dalle ore 16:00 alle ore 18:00 ed il martedì e giovedì dalle ore 10:00 alle ore 12:00.
Indirizzo e mail dedicato al condominio per comunicazione con l’amministratore.

CONTO CORRENTE BANCARIO CONVENZIONI CON ISTITUTI BANCARI
Conto corrente bancario intestato esclusivamente al condominio, presso Istituti bancari convenzionati, a costi ridottissimi per quanto concerne ogni e qualsiasi operazione bancaria, al di fuori del costo dell’imposta di bollo di legge.

VERSAMENTI QUOTE CONDOMINIALI
Rilascio ad inizio gestione del prospetto rate dove sono evidenziate le relative scadenze di pagamento al fine di evitare spiacevoli incomprensioni con l’amministrazione, con possibilità di versamento sull'intero territorio provinciale senza nessun aggravio di spesa attraverso gli istituti bancari convenzionati con lo studio. Su richiesta dei condomini vengono rilasciati anche i bollettini con il sistema MAV.

SOLLECITI E RECUPERO CREDITI
Tempestività nell’effettuare i solleciti di pagamento delle rate condominiali a far data dal 10° giorno della naturale scadenza della rata stessa. Immediato recupero dei crediti riguardanti le rate condominiali insolute a far data dal 10° giorno seguente all’invio del sollecito di pagamento, anche con azioni legali.

SOPRALLUOGHI
Vengono garantiti sopralluoghi tempestivi sul condominio da parte dell’amministratore o da collaboratori dello studio, per verificare eventuali danni e/o guasti all’interno dello stabile e alle parti comuni del condominio.

MODALITA’ DI SEGNALAZIONE DEI GUASTI. La segnalazione potrà essere effettuata con varie modalità:
•Mediante la linea telefonica dedicata messa a disposizione del condominio
•Segnalazione della chiamata di richiesta di intervento al tecnico mediante servizio “callregister sms”, con l’invio in tempo reale di un sms sul cellulare del tecnico per un immediato e tempestivo intervento sul condominio. Le segnalazioni saranno annotate su apposito rapporto che indicherà, data, ora, il condomino richiedente e la ditta eventualmente incaricata.


Lo studio si avvale di proprio personale dipendente regolarmente assunto ed in regola con le situazioni contributive, per i sopralluoghi settimanali all’interno dei condomini, per il rilevamento di eventuali guasti, per il rilevamento di eventuali richieste da parte dei singoli condomini.

PERSONALE TECNICO
Personale tecnico professionalmente qualificato e specializzato per ogni tipo di intervento, per riparazioni all’interno del condominio e delle parti comuni del condominio, con esclusione delle unità immobiliari di esclusiva proprietà dei singoli condomini. Imprese di pulizia qualificate professionalmente e sensibili ad ogni e qualsiasi esigenza condominiale.
Tutto il personale tecnico dello studio, può essere interpellato tranquillamente anche dai singoli condomini per interventi all’interno delle proprie unità immobiliari.

CONSULENZE PROFESSIONALI
Lo Studio, mette inoltre a disposizione dei condomini, professionisti specializzati nei vari settori di competenza specifica: legale; fiscale; amministrativo e commerciale.

Lo Studio, mette inoltre a disposizione dei condomini, professionisti specializzati nei vari settori di competenza specifica: legale; fiscale; amministrativo e commerciale.

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